Константин Козловский, специалист Фонда капитального строительства Ставропольского края:
«Теперь, выполнение капитального ремонта будет возможно только на основании договора строительного подряда, который должен заключаться с индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, являющимися членами СРО. Эти изменения направлены на повышение качества и безопасности ремонтных работ, а также на защиту интересов жильцов.
Одно из ключевых нововведений – обязательный строительный контроль при капитальном ремонте. Ранее, такая практика встречалась редко в домах со специальными счетами. Теперь же, контроль станет необходимым условием для них, что предполагает полное документальное сопровождение и отчетность.
Важно отметить, что финансирование строительного контроля будет осуществляться за счет средств, накопленных на специальном счете для капитального ремонта, что требует особого внимания со стороны собственников.
Помимо этого, жильцы домов с такими счетами, будут обязаны на общем собрании голосовать по новому вопросу – выбор лица, которое будет уполномочено заключать договор строительного подряда.
Собственникам помещений в многоквартирных домах, где формируется фонд капитального ремонта на специальных счетах, настоятельно рекомендуется учесть данные изменения при оформлении протоколов общих собраний после 1 сентября текущего года. Это поможет избежать недоразумений и обеспечит правильную организацию ремонтных работ в соответствии с новыми требованиями законодательства».
Фото: Максим Богодвид. РИА Новости